1970〜1980年築, 専有面積14.15㎡〜34.15㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
114.0万円/㎡
前年比+24.2%
キャッスル新宿
東京都渋谷区代々木四丁目
京王線 / 初台駅 徒歩3分
1975年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,754万円
72.6万円/㎡
996
1,502
2,007
2,513
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜2,007万円
62.2万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月21日
キャッスル新宿
1,600万円（66.3万円/㎡）/ 9階 / 24.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は73.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,600万円 | 66.3万円 | 9階 | 24.15㎡ | 1R | - |
| 2025/04/24 | 1,800万円 | 74.5万円 | 7階 | 24.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/10 | 1,700万円 | 63.1万円 | 11階 | 26.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,830万円 | 80.3万円 | 3階 | 22.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,750万円 | 87.1万円 | 8階 | 20.1㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/21 | 1,850万円 | 68.6万円 | 11階 | 26.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/01 | 2,698万円 | 79.5万円 | 5階 | 33.92㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/18 | 2,698万円 | 79.5万円 | 5階 | 33.92㎡ | 1R | - |
| 2024/03/15 | 1,750万円 | 76.2万円 | 4階 | 22.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/25 | 1,620万円 | 81.0万円 | 14階 | 20.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/19 | 1,620万円 | 80.6万円 | 14階 | 20.1㎡ | 1R | - |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 82.0万円 | 5階 | 33.92㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/13 | 1,700万円 | 74.0万円 | 4階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/26 | 1,620万円 | 80.6万円 | 14階 | 20.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/20 | 2,480万円 | 73.1万円 | 5階 | 33.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/04 | 1,290万円 | 55.2万円 | 10階 | 23.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/01 | 1,740万円 | 64.5万円 | 12階 | 26.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/03/19 | 1,980万円 | 73.4万円 | 12階 | 26.96㎡ | 1R | - |
| 2023/03/18 | 1,750万円 | 96.6万円 | 8階 | 18.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/09 | 1,480万円 | 73.6万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/05 | 1,680万円 | 71.8万円 | 12階 | 23.39㎡ | 1R | - |
| 2022/09/27 | 1,620万円 | 81.0万円 | 14階 | 20.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/08/04 | 1,420万円 | 60.7万円 | 11階 | 23.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/07/08 | 1,590万円 | 68.0万円 | 11階 | 23.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/16 | 1,790万円 | 76.5万円 | 11階 | 23.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/04/12 | 1,700万円 | 62.6万円 | 3階 | 27.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/05 | 1,390万円 | 69.2万円 | 9階 | 20.1㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/12/17 | 1,450万円 | 72.1万円 | 9階 | 20.1㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/11/16 | 1,290万円 | 64.2万円 | 9階 | 20.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/11/16 | 1,350万円 | 67.2万円 | 9階 | 20.1㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/10/07 | 1,520万円 | 76.0万円 | 14階 | 20.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/12/17 | 1,680万円 | 84.0万円 | 14階 | 20.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/06/03 | 1,850万円 | 68.6万円 | 5階 | 26.96㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 1,680万円 | 71.8万円 | 5階 | 23.39㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 1,600万円 | 66.3万円 | 24.15㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | - | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2021/02/03 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 2,480万円 | 86.5万円 | 28.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/15 | 渋谷区本町1丁目マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 2,280万円 | 78.6万円 | 29㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 初台ハイツ 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 2,280万円 | 78.6万円 | 29㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2023/09/14 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,330万円 | 50.7万円 | 26.24㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/29 | バロール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 1,780万円 | 74.2万円 | 23.98㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 143戸 | SRC |
| 2025/01/17 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 1,880万円 | 77.3万円 | 24.32㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/17 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,770万円 | 68.3万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,800万円 | 72.9万円 | 24.69㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2023/07/14 | シャトレー代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 2,480万円 | 97.1万円 | 25.54㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 2,750万円 | 95.3万円 | 28.87㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2020/07/23 | アドス御苑マンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 2,280万円 | 85.1万円 | 26.79㎡ | 1戸 | 4階 / 5階建 | - | 1974年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は渋谷区の平均と比較して41.8%割安です。